VENTA HERMOSA RESIDENCIA DE LUJO DENTRO DE PRIVADA RESIDENCIAL AL NORTE DE MÉRIDA, YUC.

Ref : 000157-AST5

Dirección :

TEMOZÓN NORTE
Mérida

Extras :

  • Porche
  • Piscina
  • Jardín

Información financiera :

Precio $ 4 ,390 ,000

Detalles :

Espacio habitable 355 m²
Metros de terreno 288 m²
Número de dormitorios 3
Número de pisos 2
Número de baños 4
Número de aseos 1

EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA DE LUJO DENTRO DE PRIVADA RESIDENCIAL AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, YUC.- (AST-5)

La residencia se encuentra ubicada al norte de la ciudad, en una de las mejores zonas de la ciudad y con gran crecimiento inmobiliario: Temozón Norte.

Acerca de la privada donde se encuentra la residencia:

El desarrollo Residencial Astoria es un desarrollo inmobiliario de tipo fraccionamiento habitacional, construido en una superficie total de 28,897.07m2 al norte de la ciudad de Mérida. 
La zona se encuentra inmersa entre el área urbana de la ciudad de Mérida y la Sub Comisaría de Chablekal, justamente en la zona de proyección de crecimiento de la ciudad, además se cuenta ya actualmente con los servicios urbanos de vialidad, agua potable, teléfono, recolección de basura y transporte público.
El proyecto consta de 51 lotes dentro de una privada en régimen de condominio, se contará con calles internas, que recorre todo el fraccionamiento, también se cuenta con dos glorietas o rotondas que facilitarán la vialidad de forma ágil, fluida y segura dentro del proyecto, así mismo se conservarán una zona de área verdes, un área destinada a la casa club la cuales tendrá área para juegos infantiles y se podrán aprovechar para el esparcimiento y convivencia de las familias de los condominios que en ellas vivan.

AMENIDADES:

- Entrada principal de alto diseño: Bienvenida al desarrollo con diseño arquitectónico de primera.

- Tres parques: Espacios hechos para la convivencia de la familia y las actividades recreativas saludables. Tres parques que brindan privacidad al bloquear la vista entre las residencias. Estos espacios de recreación están dotados con largos andadores y bancas techadas.

- Infraestructura subterránea: Instalaciones eléctricas y tuberías por debajo de la tierra. Amplias vías de tránsito con calles de concreto rayado, áreas peatonales y jogging path (carril para correr) alrededor de todo el desarrollo.

- Seguridad: Caseta de control con vigilancia 24 horas, barda perimetral de tres metros de altura en el desarrollo y InTech Surveillance: el desarrollo contará con cámaras en circuito cerrado cuyas transmisiones podrán ser supervisadas desde tu plataforma móvil de preferencia.

- Abundante vegetación: El desarrollo tiene más de 3,500 metros cuadrados de áreas verdes que brindan sombra, privacidad y armonía con la naturaleza.

- Kids house: Porque sabemos lo importantes que son, este espacio cuenta con juegos infantiles de primera, alberca para niños, arenero y muchas amenidades más para los reyes de la casa.

- Casa club: Cuenta con salón techado, cancha de usos múltiples, baños divididos por género y áreas verdes rodeadas por arbustos para seguridad de los infantes.

- Cancha de usos múltiples: Situada en la Casa Club, puede ser utilizada para la práctica de distintos deportes y también es ideal para eventos sociales de gran magnitud (bodas, bautizos o fiestas infantiles, por ejemplo). Está rodeada por un salón techado, baños divididos por género y abundante vegetación.

Acerca de la residencia: 

Residencia de dos plantas en pre-venta y programada para entrega en Agosto de 2017 aprox.

Superficie de construcción: 355 m2.

Superficie de terreno: 288.30 m2 ( 10.15 m. frente x 28.10 m. fondo)

Distribución:

Planta baja:

- Garage techado para 2 autos.

- Cocina integral con desayunador por separado y alacena.

- Sala-comedor corrido.

- Medio baño para visitas.

- Jardines interiores.

- Terraza techada.

- Alberca de 3 m. x 9.70 m 

- Cuarto de servicio con baño completo.

Planta alta:

- Recámara principal (5.55 m x 4.00 m) con closet vestidor y baño completo.

- Recamara 2 (4.30 m x 3.75) con closet vestidor y baño completo.

- Recámara 3 (4.80 m x 3.60) con closet vestidor y baño completo.

- Sala de TV

- Área de lavado.

- Área de tendido.

Especificaciones técnicas:

· Cisterna de 6.00 m3

· Fosa séptica con biodigestor

· 1 pozo profundo para llenado de piscina y sistema de riego

· 1 pozo de desagüe para la piscina

· 1 pozo profundo para aguas negras

· Tres acabados en interior, rich, emparche y estuco

· Tres acabados en exterior, rich, emparche y estuco

· Pisos 60x60 porcelanato rectificado

· Cancelería: línea 3” aluminio bronce y cristal transparente de 6 y 9 mm según norma.

· Carpintería: puertas de tambor de madera sapelli y triplay de 6mm con marco de medio cajón.

· Closets vestidores de Bochetti en las tres recámaras sin puertas.

· Pintura marca Osel cope color blanco o según diseño.

· Jardinería: incluye pasto americano en rollo.

· Concreto estampado en área de cochera y acceso.

· Veneciano en andador de alberca.

· Sistema de riego automático con programación.

· Fijos de baños con cristales templados de 9 mm.

· Mesetas de mármol travertino en baños.

· Mesetas de granito en cocina.

· Recubrimiento de piedra chapa en paredes.

· Lavabos sobrepuestos American Standard o similar.

· Baño principal recubierto de con loseta porcelanato 60x60 y cenefa de veneciano 30x30.

· Baños recamara 1 y 2 recubiertos de loseta y veneciano en área húmeda.

· Alberca acabado chucum en interior.

· Iluminación de piscina con lámpara led.

· Contactos, apagadores, enchufes y salidas de tv marca Estevez o similar.

· Luminarias Estevez y Tecno lite según áreas.

· Monomandos Helvex línea proyecta.

· Detalles de vigas de acero IPR.

· Calentador eléctrico de 70 lts.

· Hidroneumático de 90 lts.

· 1 bomba sumergible de 1/2hp.

· Ventilador en cuarto de servicio.

· Muebles de madera en la parte inferior de la meseta en baños, menos en cuarto de servicio,incluyen repisa de madera   con tapa para cespol, no lleva puertas.

No incluye:

- Mosquiteros.

- Equipos de cocina (estufa, campana, refrigerador, hornos)

- Aires acondicionados/ventiladores.

- Espejos y accesorios de baño.

* Precio, disponibilidad e información de la residencia, sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes presentadas son con fines ilustrativos.

Geolocalización :

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