LUJOSA RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TEMOZÓN NORTE, MERIDA YUC.

Ref : 000164-AST47

Dirección :

TEMOZÓN NORTE
Mérida

Extras :

  • Porche
  • Piscina

Fecha disponibiliad : 30 Abril 2018

Información financiera :

Precio Consúltanos

Detalles :

Espacio habitable 345 m²
Metros de terreno 323 m²
Número de dormitorios 3
Número de pisos 2
Número de baños 4
Número de aseos 1

LUJOSA RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TEMOZÓN NORTE, MERIDA YUC.

La residencia se encuentra ubicada al norte de la ciudad, en una de las mejores zonas de la ciudad y con gran crecimiento inmobiliario: Temozón Norte.

Por su ubicación, la residencia se encuentra cerca de las mejores plazas comerciales tales como: Plaza La Isla Mérida, City Center y Via Montejo. Por lo que nos ofrece rápido acceso a las mejores tiendas, bancos, restaurantes, supermercados y otros servicio. Cerca de las mejores escuelas y universidades. También cerca de servicios médicos  como Hospital Faro del Mayab, Star Medica y Hospital de Alta Especialidad.

La residencia esta en zona de buena conectividad, fácil acceso al periférico de Mérida y rápida entrada/salida a la carretera Mérida-Progreso

Acerca de la privada donde se encuentra la residencia:

El desarrollo Residencial Astoria es un desarrollo inmobiliario de tipo fraccionamiento habitacional, construido en una superficie total de 28,897.07 m2 al norte de la ciudad de Mérida. 


La zona se encuentra inmersa entre el área urbana de la ciudad de Mérida y la Sub Comisaría de Chablekal, justamente en la zona de proyección de crecimiento de la ciudad, además se cuenta ya actualmente con los servicios urbanos de vialidad, agua potable, teléfono, recolección de basura y transporte público.


El proyecto consta de 51 lotes dentro de una privada en régimen de condominio, se contará con calles internas, que recorre todo el fraccionamiento, también se cuenta con dos glorietas o rotondas que facilitarán la vialidad de forma ágil, fluida y segura dentro del proyecto, así mismo se conservarán una zona de área verdes, un área destinada a la casa club la cuales tendrá área para juegos infantiles y se podrán aprovechar para el esparcimiento y convivencia de las familias de los condominios que en ellas vivan.

AMENIDADES:

- Entrada principal de alto diseño: Bienvenida al desarrollo con diseño arquitectónico de primera.

- Tres parques: Espacios hechos para la convivencia de la familia y las actividades recreativas saludables. Tres parques que brindan privacidad al bloquear la vista entre las residencias. Estos espacios de recreación están dotados con largos andadores y bancas techadas.

- Infraestructura subterránea: Instalaciones eléctricas y tuberías por debajo de la tierra. Amplias vías de tránsito con calles de concreto rayado, áreas peatonales y jogging path (carril para correr) alrededor de todo el desarrollo.

- Seguridad: Caseta de control con vigilancia 24 horas, barda perimetral de tres metros de altura en el desarrollo y InTech Surveillance: el desarrollo contará con cámaras en circuito cerrado cuyas transmisiones podrán ser supervisadas desde tu plataforma móvil de preferencia.

- Abundante vegetación: El desarrollo tiene más de 3,500 metros cuadrados de áreas verdes que brindan sombra, privacidad y armonía con la naturaleza.

- Kids house: Porque sabemos lo importantes que son, este espacio cuenta con juegos infantiles de primera, alberca para niños, arenero y muchas amenidades más para los reyes de la casa.

- Casa club: Cuenta con salón techado, cancha de usos múltiples, baños divididos por género y áreas verdes rodeadas por arbustos para seguridad de los infantes.

- Cancha de usos múltiples: Situada en la Casa Club, puede ser utilizada para la práctica de distintos deportes y también es ideal para eventos sociales de gran magnitud (bodas, bautizos o fiestas infantiles, por ejemplo). Está rodeada por un salón techado, baños divididos por género y abundante vegetación.

Acerca de la residencia: 

Residencia de dos plantas en pre-venta y programada para entrega en Primavera de 2018 aprox.

Superficie de construcción: 345.70 m2.

Superficie de terreno: 323.40 m2 (13 m. frente x 25.40 m. fondo)

Descripción física de la residencia:

Planta baja:

- Cuarto de servicio con baño completo.

- Patio de tendido.

- Cochera para 3 vehículos.

- Sala / comedor corrido a doble altura. (8.25m x 4.00m)

- Medio baño para visitas.

- Cocina integral. (4.30m x 3.45m)

- Alacena independiente.

- Recamara principal (: 4.00m x 4.80m)en planta baja con terraza, closet vestidor y baño

  con jardín exterior y tina forjada con chucum.

- Terraza techada.

- Alberca de 2.40 x 8.60

Planta alta:

- Recamara 2 con baño y closet vestidor. (4.20m x 3.60m)

- Recamara 3 con baño y closet vestidor con balcón al área de jardín. (4.00m x 4.80m)

ESPECIFICACIONES DE ACABADOS:

- Cisterna de 6.00 m3.

- Fosa séptica con biodigestor.

- 1 pozo profundos para llenado de piscina y sistema de riego.

- 1 pozo de desagüe para la piscina.

· 1 pozo profundo para aguas negras.

- Tres acabados en interior, rich, emparche y estuco.

- Tres acabados en exterior, rich, emparche y estuco.

- Pisos 60x60 porcelanato rectificado.

- Cancelería: linea 3” aluminio bronce y cristal transparente de 6 y 9 mm según norma.

- Carpintería: puertas de tambor de madera sapelli y triplay de 6mm con marco de medio cajón.

- Closets vestidores marca Bochetti en las 3 recámaras.

- Pintura marca Osel cope color blanco o según diseño.

- Jardinería: incluye pasto americano en rollo.

- Concreto estampado en área de cochera y acceso.

- Piso porcelanato tipo madera en área de camastros.

- Sistema de riego automático con programación.

- Fijos de baños con cristales templados de 9 mm.

- Mesetas de mármol travertino en baños.

- Mesetas de granito en cocina.

- Recubrimiento de piedra chapa en paredes.

- Lavabos sobrepuestos American Standard o similar.

- Baño principal recubierto de con loseta porcelanato 60x60 y cenefa de Veneciano 30x30.

- Baños recamaras secundarias recubiertos de loseta en área húmeda.

- Alberca acabado Chucum en interior.

- Iluminación de alberca con lámpara led.

- Contactos, apagadores, enchufes y salidas de tv marca Estevez o similar.

- Luminarias Estevez y Tecno lite según áreas.

- Monomandos Helvex línea proyecta.

- Detalles de vigas de acero IPR.

- Calentador de gas de 70 lts.

- Hidroneumático de 90 lts.

· 1 bomba sumergible de 1/2hp.

- Ventilador en cuarto de servicio.

- Muebles de madera en la parte inferior de la meseta en baños, menos en

  cuarto de servicio, incluyen repisa de madera con tapa para cespol, no lleva puertas.

No incluye:

- Mosquiteros.

- Equipos de cocina: (estufa, campana, refrigerador, hornos.)

- Aires acondicionados / ventiladores.

- Espejos y accesorios de baño.

PRECIO: CONSÚLTANOS

**Información, precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imagenes son de carácter ilustrativo. Como es un proyecto en preventa la información, perspectivas, imagenes y precio pueden sufrir cambios sin previo aviso por lo tanto hay que confirmar la información antes.

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